Setiap county di Amerika Serikat memiliki kantor penilai pajak. Penilai pajak bertanggung jawab untuk menilai nilai semua real estat yang terletak di daerah tersebut. Penilai juga bertanggung jawab untuk menyimpan catatan kepemilikan dan lokasi yang akurat. Penilai pajak membuat penilaian atas properti tertentu, memasukkan penilaian ke dalam catatan dan menaikkan atau menurunkan pajak properti dengan berapa banyak harga telah naik atau turun. Kantor Bendahara akan memungut pajak, tetapi penilai pajak bertanggung jawab untuk menetapkan tarifnya.
Pajak properti dapat naik atau turun berdasarkan dua variabel berbeda: tarif dan jumlah menyewa profesional pajak terutang. Tarif pajak yang meningkat tetapi nilai properti yang turun dapat mengakibatkan jumlah utang yang lebih kecil atau lebih besar. Sebaliknya, kenaikan nilai properti dan penurunan tarif pajak dapat memiliki hasil yang sama tidak pastinya sehubungan dengan berapa banyak yang harus dibayar pemilik rumah. Situasi terburuk adalah kenaikan nilai properti dan kenaikan tarif pajak. Secara keseluruhan, pajak ini adalah salah satu aspek kepemilikan rumah yang paling memberatkan. Pemilik rumah harus menyadari hal-hal yang dapat mereka lakukan untuk menaikkan atau menurunkan pajak atas properti mereka.
Cara jitu untuk menaikkan jumlah pajak properti yang terutang adalah dengan melakukan penambahan atau perbaikan pada rumah. Membersihkan halaman, meningkatkan daya tarik trotoar, mengecat ulang eksterior, semua tindakan ini dapat menghasilkan nilai properti yang lebih tinggi dan dengan demikian kewajiban pajak yang lebih tinggi. Cara termudah untuk menghindari ini adalah jangan membangun. Atau, jika perbaikan jasa konsultan pajak struktural atau kosmetik harus dilakukan, pemilik rumah dapat memeriksa dengan kantor penilai pajak terlebih dahulu.
Cara yang sangat sederhana untuk menurunkan penilaian pajak properti adalah dengan pergi ke kantor penilai dan meminta salinan catatan pajak properti. Kesalahan lebih umum daripada yang dipikirkan. Jika pemilik rumah menemukan kesalahan dalam catatan mereka, penilai diwajibkan oleh hukum untuk memperbaikinya. Kadang-kadang seluruh evaluasi ulang mungkin dilakukan, karena kesalahan di pihak penilai dapat merugikan pemilik rumah dalam hal pajak.
Nilai yang dinilai sangat bergantung pada daya tarik eksterior rumah. Dengan demikian, daya tarik mengekang memainkan peran utama dalam penilaian pajak. Penilai pajak memiliki banyak kelonggaran ketika mempertimbangkan peningkatan fitur konsultan pajak surabaya eksternal. Sekali lagi, cara terbaik untuk menghindari hal ini adalah tidak melakukan perbaikan sampai setelah penilaian dilakukan. Atau, jangan lakukan sama sekali dan duduklah dengan tenang.
Biarkan penilai masuk ketika dia ingin menilai interior rumah. Menolaknya masuk dapat memberinya kebebasan penuh untuk menetapkan nilai setinggi mungkin pada properti tersebut. Sayangnya, otoritas tanpa syarat ini adalah hukum di sebagian besar kota di Amerika Serikat.